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房贷利率保持平稳 但银行放贷速度将放缓

  今年年底,是购房和卖房的旺季。除了考虑购房地点和价格之外,在不久的将来要买房子的朋友也需要知道抵押贷款的利率,因为这与他们每个月的还贷金额有关。今年以来,抵押贷款利率的"九行下降"已经在10月份结束了。到目前为止,美国的第一笔住房贷款利率连续两个月保持不变。

  总体而言,11月份全国抵押贷款利率市场保持稳定。在360大数据研究所监测的41个城市中,13个城市的利率水平有所提高,12个城市的利率环比下降,16个城市的利率保持不变。在一级城市,深圳北部的三个城市继续维持此前抵押贷款的利率水平。
  在二线城市,只有石家庄、苏州和郑州的住房贷款市场波动很大,其他地区也有很多小幅度的调整。但也有一些地区的抵押贷款利率总体上是稳定的,但银行会根据自己的情况增减。
  在住房贷款政策方面,越来越多的城市收紧了住房公积金政策。比如东莞、合肥、无锡、郑州、长春、江苏南通和辽宁鞍山也在11月调整了相关政策:南通地区第一套房确定升级:没有住房,没有住房公积金贷款还款记录,被确定为购买第一套住房。鞍山市地区调整了公积金贷款金额、比例以及婚姻变动,支付了各地职工贷款的规定。